По поводу входа в сауну на 1-м этаже, есть мысль сделать его через санузел, а на кухне этот проход не делать, что позволит поставить гарнитур по трем стенам буквой "П".
А в сауну, санузел и бойлерную сделать вход из холла, как он и сейчас нарисован.
И очень будет интересно посмотреть фото...